Аренда хедж-фонда как Harbinger и надежда
Доказательство того, что средства хеджирования действительно могут быть новыми инвестиционными банками (как сказал Том Вулф наблюдателям ранее в этом месяце), новый хедж-фонд Dabroes Management подписал на 12,202 квадратных фута на 24 этаже 1095 проспекта Америки, предыдущий Недвижимость акций Башня, которая претерпела 275 миллионов долларов в последние реконструкции, в том числе зеленый занавес.
Аренда $ 135 в квадратный фут, согласно агенту Даброса в сделке, CB Richard Ellis. Это такая аренда, ожидаемая для класса пространства в Манхэттене.
Одним из многих вопросительных знаков, порожденных финансовым кризисом, Конечно, было ли коммерческие помещики смогут продолжать командовать такими высокими арендными платами. В конце концов, традиционные крупные кредиторы высших офисных помещений являются большие банки и крупные юридические фирмы, которые их обслуживают их. Что делать, как эти отрасли проливают работу? Аренда хедж-фондах, идет одно популярное напряжение логики.
Но, как отметил г-н Вулф, хедж-фонды, по своей сути, небольшие операции: «Посмотрите на количество сотрудников. Lehman? 28 000! И хедж Гринвич Фонд может быть обработан столько же денег с 20 сотрудниками. «
Heds Heds Manhattan достаточно мускулистые хеджистки, чтобы забрать слабину, или помещики будут выглядеть в другом месте с течением времени для арендаторов? Для, скажем, реклама?
Cbre's Zach Freeman, Роберт Александр и Роб Латство, занимаясь 1095 арендой для Дабороса. И Анди Сейш и Уэйкфилд Уэйкфилд и Уильям Левицкий представлял арендодателя.
комментариев