В Нью-Йорке наблюдается умеренный рост федерального финансирования доступного жилья, но программы продолжают бороться
Несмотря на ограниченные бюджеты, HPD продолжает строительство доступного жилья, как это было в Бронксе.
Последняя Летом Федеральное секвестрирование лишило столь необходимых средств из программы Раздела 8, лишив городской субсидии на доступное жилье в размере 120 миллионов долларов финансирования в то время, когда арендная плата продолжала расти в районах города, в результате чего все больше и больше семей и отдельных лиц оказывались бездомными.
Приблизительно девять месяцев спустя у Нью-Йорка появился новый мэр, который сделал доступное жилье одной из центральных задач своей администрации и пообещал положить конец кризису бездомности в городе. Несмотря на предпринимаемые шаги, которые хвалили защитники, число бездомных продолжает расти, и мэр де Блазио также столкнется с проблемой продолжающейся нехватки федеральных средств на жилищное строительство для малообеспеченных слоев населения, несмотря на увеличение финансирования, которое вернуло финансирование на уровень до секвестрации или незначительно. выше, согласно новому отчету Независимого бюджетного управления.
Хотя в январе этого года был принят сводный закон, было восстановлено или даже немного улучшено финансирование городских программ доступного жилья - Раздел 8, NYCHA и Домашняя программа (a источник капитального финансирования поддерживающих жилищных программ города) - новое финансирование просто остановило кровотечение, а не привело к чему-либо, напоминающему реальное восстановление программ, сообщает IBO. Уровни финансирования по-прежнему намного ниже, чем они были 5 или 10 лет назад, и могут еще больше снизиться по мере сокращения числа участников программы (Департамент жилищного строительства, сохранения и развития, опасаясь продолжающегося сокращения бюджета, закрыл лист ожидания для нового Раздела 8 НПА / IBO сообщает, что в этом году помощь по аренде жилья по Разделу 8 получает примерно на 2300 домохозяйств меньше, чем в 2013 году, что составляет примерно на 300 ваучеров HPD и 2 000 ваучеров NYCHA.
HPD продолжает использовать непопулярные маневры по сокращению расходов, чтобы избежать отзыва существующих ваучеров. Среди принятых мер - сокращение максимальных субсидий, которые могут получать люди, со 110 процентов справедливой рыночной арендной платы до 105 процентов, а также принуждение некоторых получателей ваучеров к переезду в квартиры меньшего размера или оплате разницы. (Пожилые люди, инвалиды и ветераны были исключены из таких требований.) Подробная информация о финансировании конкретного агентства еще не опубликована федеральным правительством, но даже с учетом увеличения, ожидается, что стоимость программ по-прежнему превысит потоки финансирования . Кроме того, политика NYCHA перенесла расходы на получателей ваучеров с уменьшением надбавок за коммунальные услуги, а агентство также запретило перевод в другие квартиры с более высокой арендной платой.
Но в одном из признаков потенциально более светлых дней впереди HPD, как сообщается, планирует снова начать выдачу ваучеров в этом году - запрос на комментарий от агентства еще не получен - даже при сохранении мер по экономии средств, учитывая, что финансирование остается далеко от того, что было несколько лет назад. (Например, ожидается, что агентство получит грант федерального финансирования капиталовложений в размере 60 млн долларов, что на 2,5 млн долларов больше, чем в прошлом году, но меньше половины от 125 млн долларов, полученных четыре года назад).
NYCHA будет так же лучше, но все еще недостаточно профинансировано, получая примерно 89 процентов от своей потребности в 1,01 миллиарда долларов, что является улучшением по сравнению с 82 процентами в прошлом году, но, тем не менее, потребует пожертвований.
комментариев