Зил Фельдман наконец подобрал планы One Madison на
Safe?
Разработчик среднего звена Зил Фельдман пообещал $ 200 млн, чтобы спасти самую проблемную жилую башню города от банкротства и получить полный контроль над One Madison Park. < / p>
Согласно MarketWatch, г-н Фельдман объединится с CIM Group (слух, который мы слышали в течение нескольких недель). Калифорнийский фонд также разрабатывает сайт отеля Drake вместе с Гарри Маклоу и работает с Sapir Organization над домом Уильяма Бивера и Trump Soho.
Ранее The Observer сообщал, что г-н Фельдман предложил $ 165 млн. захватить башню. Точно так же, согласно этому плану, долг iStar будет разделен на два компонента: обеспеченная векселя на 162 миллиона долларов и необеспеченное требование на 69 миллионов долларов, от которого, возможно, будет отказано.
С тех пор, как г-н Фельдман занял посты, прошли несколько месяцев лидирующий претендент на башню, с несколькими задержками в подаче плана спасения. Тем не менее, г-н Фельдман далеко от дома. Связанная компания Стива Росса и Amalgamated Bank, младший кредитор, также соперничают за получение контроля.
Даже если г-ну Фельдману и его мощному партнеру, CIM, удастся захватить недостроенную башню, для этого потребуется миллионов долларов на ремонт, включая отделку вестибюля, бассейна и спа. Эксперты говорят, что им нужно будет приносить в среднем 2500 долларов за квадратный фут, чтобы квартиры приносили прибыль.
комментариев